Eco Wonosakti hadir sebagai pilihan menarik bagi masyarakat yang mencari hunian modern, sederhana, dan ramah kantong di kawasan Surabaya Timur. Dengan lokasi strategis di Wonorejo–Rungkut, perumahan ini menawarkan desain rumah mungil yang estetik, tata ruang yang efisien, serta harga yang masih dalam jangkauan banyak pembeli rumah pertama. Tak hanya menyediakan rumah tapak, proyek ini juga menghadirkan unit rusunami yang cocok untuk milenial dan pasangan muda.
Artikel ini akan membahas Eco Wonosakti secara menyeluruh mulai dari lokasi, keunggulan, tipe rumah, harga, hingga simulasi KPR berdasarkan data resmi brosur. Dengan begitu, Anda bisa mendapatkan gambaran lengkap sebelum memutuskan untuk membeli.
Gambaran Umum Perumahan Eco Wonosakti
Lokasi Strategis di Wonorejo–Rungkut
Eco Wonosakti terletak di area Surabaya Timur, sebuah wilayah yang berkembang cepat dan dikenal sebagai pusat aktivitas ekonomi serta perumahan baru. Kawasan Wonorejo–Rungkut memiliki akses yang mudah ke perkantoran, pusat belanja, rumah sakit, lembaga pendidikan seperti kampus ITS dan UPN Surabaya, hingga fasilitas kota lainnya. Bila Anda bekerja di Surabaya Timur atau tengah kota, lokasi ini memberi keuntungan mobilitas yang efisien.
Konsep Hunian Eco-Friendly dan Estetika Modern
Sesuai namanya, Eco Wonosakti mengusung konsep hunian ramah lingkungan. Rumahnya dirancang memaksimalkan ventilasi alami, pencahayaan matahari, dan meminimalkan penggunaan energi berlebih. Tak hanya fungsional, desain rumah juga dibuat estetik dan modern sehingga tetap terasa nyaman meski ukurannya mungil.
Profil Pengembang PT Yekape Surabaya
Proyek ini dikembangkan oleh PT Yekape Surabaya, perusahaan yang berpengalaman menghadirkan hunian terjangkau dengan desain yang tetap memprioritaskan kenyamanan. Kombinasi rumah tapak dan unit apartemen menunjukkan komitmen pengembang menyediakan pilihan hunian sesuai kemampuan pembeli.
Keunggulan Utama Eco Wonosakti
Desain Rumah Mungil Estetik dan Fungsional
Walaupun ukurannya compact, rumah-rumah di Eco Wonosakti dirancang dengan baik sehingga ruang dalam tetap terasa lega. Tata ruangnya disusun secara efektif untuk kebutuhan dasar penghuni tanpa mengorbankan kenyamanan.
Kualitas Lingkungan dan Suasana Perumahan
Lingkungan perumahan yang tenang, aman, dan bersih menjadi salah satu daya tarik. Pengembang menekankan suasana eco-friendly agar penghuni bisa menikmati udara yang lebih segar serta hunian yang terasa lebih natural.
Infrastruktur dan Akses Sekitar Lokasi
Lokasi Eco Wonosakti memiliki infrastruktur memadai, termasuk:
Jalan raya yang mudah dilalui
Akses ke transportasi publik
Dekat supermarket, minimarket, dan fasilitas kebutuhan harian
Dekat area pendidikan (Kampus ITS dan UPN Surabaya) dan perkantoran
Semua ini menjadikan Eco Wonosakti sebagai alternatif hunian praktis di Surabaya Timur.
Pilihan Tipe Rumah Tapak Eco Wonosakti
Rumah Tipe 24 (LB 24 / LT 60)
Fitur, Spesifikasi, dan Tata Ruang
Rumah tipe 24 sangat cocok untuk pembeli rumah pertama, pasangan muda, atau investor yang ingin memiliki properti dengan risiko rendah. Fitur-fitur yang ditawarkan:
1 kamar tidur
1 kamar mandi
Ruang tamu
Carport
Ventilasi alami
Layout ruang minimalis namun fungsional
Dengan luas tanah 60 m², penghuni masih dapat menambahkan taman kecil atau memperluas bangunan di kemudian hari.
Rumah Tipe 36 (LB 36 / LT 60)
Fitur, Spesifikasi, dan Fungsi Ruang
Tipe 36 merupakan opsi dengan ruang lebih luas, ideal untuk keluarga kecil. Fasilitasnya meliputi:
2 kamar tidur
1 kamar mandi
Ruang tamu
Dapur
Carport
Denah yang lebih fleksibel untuk kebutuhan keluarga
Unit Rusunami
Tipe 24 m² sebagai Hunian Ringkas Modern
Selain rumah tapak, Eco Wonosakti juga menawarkan unit apartemen dengan tipe 24 m². Unit ini cocok untuk penghuni yang menginginkan hunian ringkas, praktis, dan dekat area aktivitas sehari-hari. Unit ini cocok untuk:
Profesional muda
Pasangan yang baru menikah
Mahasiswa & pekerja dekat Rungkut
Investor sewa harian atau bulanan
Perbandingan Harga Lantai 1–3
Lantai 1: Rp 300.000.000
Lantai 2: Rp 285.000.000
Lantai 3: Rp 275.000.000
Perbandingan Eco Wonosakti dengan Proyek Sekitar
Bandingan Harga di Surabaya Timur
Jika dibandingkan dengan proyek hunian lain di kawasan Surabaya Timur, Eco Wonosakti termasuk dalam kategori harga menengah. Dengan harga mulai dari Rp 600 juta untuk rumah tapak dan Rp 275 juta untuk unit rusunami, proyek ini lebih terjangkau dibanding perumahan modern di Rungkut yang umumnya memulai harga di atas Rp 800 juta untuk tipe rumah serupa.
Selain itu, ukuran tanah 60 m² (6×10) yang ditawarkan pada semua tipe rumah tergolong cukup besar untuk hunian mungil memberikan peluang ekspansi bangunan di kemudian hari, sebuah nilai tambah yang tidak banyak ditemukan pada proyek perumahan baru dengan harga serupa.
Prospek Investasi Eco Wonosakti
Pertumbuhan Ekonomi dan Infrastruktur Rungkut
Rungkut dikenal sebagai salah satu kawasan dengan pertumbuhan ekonomi tercepat di Surabaya Timur. Banyak perusahaan, pergudangan modern, dan kantor beroperasi di area ini, sehingga permintaan hunian akan terus meningkat.
Pengembangan fasilitas publik seperti sekolah, pusat belanja, dan akses transportasi semakin memperkuat potensi jangka panjang Eco Wonosakti sebagai pilihan investasi yang menjanjikan.
Nilai Jangka Panjang Rumah Mungil & Apartemen
Rumah mungil sekarang menjadi incaran karena:
Biaya perawatan rendah
Potensi sewa tinggi
Pasarnya luas terutama bagi milenial
Selain itu, unit rusunami tipe 24 m² sering diminati oleh penyewa yang ingin tinggal dekat tempat kerja tetapi dengan biaya bulanan yang terjangkau. Ini menguatkan nilai investasi area pengembangan Eco Wonosakti.
Legalitas dan Biaya Tambahan
Dokumen Penting dan Status Kepemilikan
Berdasarkan brosur, pembeli rumah tapak Eco Wonosakti akan memperoleh status kepemilikan standar hunian, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik) atau HGB (Hak Guna Bangunan), tergantung ketentuan pengembang dan regulasi setempat.
Untuk unit rusunami, umumnya status kepemilikan berupa strata title, sebagaimana lazim pada apartemen.
Biaya yang Tidak Termasuk Harga Unit
Brosur secara jelas menyebutkan bahwa beberapa biaya belum termasuk dalam harga jual, seperti:
BPHTB
BBN
Biaya AJB
Pengesahan Hak (PH)
Biaya pengurusan KPR
Biaya realisasi lainnya
Kesimpulan
Eco Wonosakti Surabaya menawarkan konsep hunian mungil modern dengan harga terjangkau tanpa mengorbankan kenyamanan. Dengan lokasi strategis di Wonorejo–Rungkut, variasi tipe rumah tapak, serta pilihan unit rusunami, proyek ini berhasil menghadirkan hunian praktis yang cocok untuk pasangan muda, keluarga kecil, maupun investor properti.
Fasilitas sekitar yang terus berkembang, akses mudah ke pusat aktivitas kota, dan desain eco-friendly menjadi nilai tambah yang memperkuat posisi Eco Wonosakti sebagai salah satu pilihan terbaik di Surabaya Timur.
Ingin punya rumah modern dan terjangkau di Surabaya Timur? Hubungi marketing PT Yekape Surabaya sekarang dan dapatkan penawaran terbaik hari ini!
PT. YEKAPE SURABAYA
Alamat Kantor: Jalan Wijaya Kusuma No.36, Kel.Ketabang, Kec.Genteng, Surabaya, Jawa Timur. 60272
Telepon:
(031) 5344 822 (Hunting)
WA Business:
FAQ – Pertanyaan yang Sering Diajukan
1. Apakah Eco Wonosakti termasuk kawasan bebas banjir?
Ya, brosur menyebutkan kawasan ini memiliki kontur yang aman dan bebas banjir, tetapi tetap dianjurkan untuk survei langsung.
2. Apakah bisa membeli rumah tanpa KPR?
Tentu bisa. Pembeli dapat memilih skema pembayaran bertahap atau cash keras sesuai ketentuan pengembang.
3. Apakah ukuran tanah semua tipe sama?
Ya. Baik tipe 24 maupun tipe 36 sama-sama memiliki luas tanah 60 m².
4. Bisakah rumah tipe 24 diperluas?
Dengan luas tanah 6×10, rumah tipe 24 masih memungkinkan renovasi atau perluasan bangunan.
5. Apakah area sekitar sudah ramai?
Cukup ramai, terutama karena berada di kawasan pertumbuhan Surabaya Timur yang dipenuhi fasilitas umum.
6. Apakah unit rusunami memiliki parkir?
Umumnya tersedia area parkir sesuai ketentuan apartemen dan kapasitas bangunan.
